遵義扣件出租公司講述扣件與架管租賃合同的相關(guān)問題
1、工地上的塔吊等租賃的設(shè)備，因?yàn)槎紝儆谔胤N設(shè)備，需要特別的管理，報(bào)驗(yàn)、監(jiān)管等。
2、架管扣件進(jìn)場后，就交給工隊(duì)使用，而工隊(duì)使用時(shí)，不可避免會造成損壞、丟失。因?yàn)楸旧砑芄、扣件價(jià)值很低，沒有必要進(jìn)行質(zhì)量鑒定來確定損壞是因?yàn)橘|(zhì)量造成，還是使用不當(dāng)造成的。而且，架管扣件進(jìn)場以后，基本都是在循環(huán)使用過程中，也沒有機(jī)會定期進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，所以大多到工程施工的節(jié)點(diǎn)或完工時(shí)，才可能對架管、扣件進(jìn)行清點(diǎn)，這時(shí)候才能確定所租用的架管、扣件后的數(shù)量。
3、在交還架管、扣件的時(shí)候，對于完好的扣件直接返還；而對于遺失的扣件、架管，不僅要賠償，一般在合同中會約定賠償價(jià)格，而且因?yàn)榻贿時(shí)的遺失部分，還要計(jì)算截止到交還之日的租金。這是因?yàn)樽赓U人沒有及時(shí)報(bào)送遺失清單，實(shí)際上也很難在完工前確定遺失清單，所以對于出租房來講，就視同一直在租賃過程中，雖然有些不公，但也是無奈之舉。
4、建筑施工市場，每年都會遭遇一定期限的停工，如春節(jié)期間。各地也會出現(xiàn)重大節(jié)假日、慶典、惡略天氣等事由，要求建筑工地停工。那么，在租賃合同中就應(yīng)當(dāng)約定停止計(jì)取租金，當(dāng)然也要求工地管理者需要及時(shí)按照合同要求確認(rèn)書面文件。
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